EPINAY SUR SEINE

Visite 3D immersive

À vendre : Appartement 3 pièces DUPLEX à Épinay-sur-Seine

À vendre : Appartement 3 pièces DUPLEX à Épinay-sur-Seine

EPINAY SUR SEINE 93800

185 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 1190

Découvrez cet appartement en DUPLEX idéalement situé au coeur d'Épinay-sur-Seine, à seulement 2 minutes des arrêts de tramway T8 et à 10 minutes de la gare et du RER. Avec une surface généreuse de 70 m², cet appartement au dernier étage vous offre... Voir plus

69.28 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

À vendre : Appartement 3 pièces DUPLEX à Épinay-sur-Seine

Descriptif

Réf : 1190

69.28 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

10 min

Accès tramway

2 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Prestations / charges

16,10 plafonnement majoré 13,40 Plafonnement de référence

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

228

Charges annuelles (ALUR)

2068 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

28.55 m2

Année construction

1974

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Nombre de balcons

Digicode

Oui

Date ERP

01/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

215 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 215 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 64.37 m² 8

EPINAY SUR SEINE 93800

173 000 €

APPARTEMENT - DPE C - BOX - CAVE - EXCLUSIVITE - QUARTIER CALME - REFERENCE 118

Découvrez cet appartement lumineux de 64,37 m² situé au 2ème étage d'une copropriété de 3 étages, dans le secteur prisé des Mobiles à Épinay-sur-Seine. Ce bien, proposé à 173 000 €, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour de 25m² bénéficie d'une exposition plein sud. Vous apprécierez également la salle de bains et les toilettes séparées. Le chaudière individuelle assure le chauffage des radiateurs et l'eau chaude.

L'appartement est au calme, avec des fenêtres en double vitrage et des volets en PVC roulant, offrant un confort optimal. En plus, vous disposerez d'un garage fermé et d'une cave.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Les Mobiles' et à 1 minute d'un arrêt de bus. Les commerces sont accessibles à 800 mètres, et plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Romain Rolland et l'École maternelle Romain Rolland, se trouvent à proximité (8 minutes à pied). La gare et le RER sont également à 10 minutes.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Épinay-sur-Seine. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour effectuer une visite, contactez Thibault SUCHIER au 07 62 53 28 79

Référence : 1188

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h00

Dimanche

Fermé